Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh Đồng Nai lần thứ I đề ra trong giai đoạn 2025-2030, đầu tư xây dựng hoàn thành 65.000 căn nhà ở xã hội. Với tinh thần hành động quyết liệt, góp phần nhanh chóng đưa nghị quyết vào cuộc sống, các ngành chức năng, địa phương, chủ đầu tư đã phối hợp khởi công xây dựng hàng loạt dự án từ cuối năm 2025 và đầu năm 2026.
Hàng loạt dự án được xây dựng
Trong những tháng gần đây, tỉnh Đồng Nai đồng loạt khởi công xây dựng hàng loạt dự án nhà ở xã hội. Mới đây nhất, vào ngày 15/1, ba dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 6.500 căn được xây dựng tại các xã, phường tập trung địa bàn có nhiều khu công nghiệp, đông công nhân lao động.
Tại xã Phước An, Công ty cổ phần lắp máy điện nước và xây dựng và Tổng công ty Xây dựng Hà Nội vừa khởi công xây dựng hai dự án nhà ở xã hội, với tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng, gồm Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2,1ha và Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 3,71ha. Sau khi hoàn thành vào quý I/2028, hai dự án này đáp ứng cho 8.600 người ở.
Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng giám đốc Công ty cổ phần lắp máy điện nước và xây dựng Vũ Hồng Minh cho biết, hai dự trên có ý nghĩa quan trọng trong việc thực hiện chủ trương phát triển nhà ở xã hội của Đảng, Nhà nước, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở bức thiết của công nhân, người lao động và người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Cả hai dự án được định hướng trở thành khu nhà ở xã hội kiểu mẫu của tỉnh Đồng Nai, bảo đảm giá thành hợp lý, chất lượng xây dựng tốt và hạ tầng đồng bộ.
Cũng theo ông Minh, khi hoàn thành, các dự án không chỉ góp phần giải quyết cơ bản nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động mà còn tạo việc làm ổn định cho hàng nghìn kỹ sư, công nhân xây dựng và các ngành nghề phụ trợ, với giá bán thấp nhất là 450 triệu đồng/căn: “Chúng tôi cam kết triển khai dự án đúng quy định pháp luật, bảo đảm tiến độ, chất lượng, an toàn lao động và bảo vệ môi trường; đồng thời thực hiện công khai, minh bạch trong việc phân phối nhà ở xã hội, bảo đảm đúng đối tượng thụ hưởng”, ông Vũ Hồng Minh nói.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, hiện nay có 14 dự án nhà ở xã hội có kế hoạch khởi công xây dựng trong quý I/2026. Việc các dự án nhà ở xã hội khởi công tại nhiều địa phương trong tỉnh ngay đầu năm 2026 không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững mà còn tạo cơ sở để tỉnh hoàn thành mục tiêu hơn 8.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026, hướng tới 65.000 căn giai đoạn 2025-2030 theo mục tiêu Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh Đồng Nai lần thứ I đề ra.
Bố trí đủ quỹ đất xây nhà ở xã hội
Theo Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và quyết định giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, tỉnh Đồng Nai được giao hoàn thành giai đoạn 2025-2030 tổng cộng 64.690 căn.
Năm 2025 vừa qua, tỉnh Đồng Nai (gồm cả tỉnh Bình Phước trước đây) được Thủ tướng Chính phủ giao hoàn thành hơn 4.200 căn nhà ở xã hội. Kết thúc năm Đồng Nai đã thực hiện được hơn 4.600 căn, đạt 112% kế hoạch giao. Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà đánh giá, đây là kết quả rất có ý nghĩa, thể hiện sự quyết tâm cao của cả hệ thống chính trị trong việc cụ thể hóa chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước về bảo đảm an sinh xã hội, nhất là đối với công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp.
Hiện nay, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 37 dự án, quy mô 38.000 căn. Như vậy, để thực hiện mục tiêu hoàn thành 65.000 căn thì tỉnh cần phê duyệt chủ trương và giao chủ đầu tư thêm 27.000 căn; đồng thời, chỉ đạo thực hiện các thủ tục để năm 2027 hoặc chậm nhất năm 2028 khởi công, để đến năm 2030 phải hoàn thành số căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu đã đề ra.
Về quỹ đất, tỉnh Đồng Nai đã quy hoạch và bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội khoảng 1.195 ha, trong đó các dự án nhà ở xã hội độc lập khoảng 765 ha và khoảng 430 ha quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại. Như vậy về cơ bản tỉnh đã có đủ quỹ đất để thực hiện hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội đến năm 2030.
Theo Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai Nguyễn Anh Tuấn, để hoàn thành chỉ tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030, cần phải có sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị cũng như sự đồng hành của các doanh nghiệp, nhà đầu tư. Tỉnh Đồng Nai quy hoạch và bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại các vị trí phù hợp, thuận tiện về giao thông, gắn với các trung tâm công nghiệp, bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu.
Các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới phải bố trí đủ 20% diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội bảo đảm theo đúng quy định. Cùng với đó, phải có cơ chế, chính sách hỗ trợ, ưu đãi thực chất, đủ hấp dẫn để thu hút, khuyến khích các thành phần kinh tế trong và ngoài nước tham gia đầu tư, phát triển nhà ở xã hội và thực hiện các chính sách hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng.
Song song đó, ngành chức năng hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở xã hội; tăng cường công khai, minh bạch về tiêu chí, quy trình xét duyệt, bố trí mua hoặc thuê nhà ở xã hội; phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Đồng Nai hỗ trợ người dân vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội.
Tỉnh Đồng Nai kiến nghị Chính phủ, các bộ ngành liên quan tiếp tục quan tâm, ban hành và thực thi chính sách đặc thù như hỗ trợ tín dụng ưu đãi, ưu đãi thuế cho dự án nhà ở xã hội, được phép cơ chế linh hoạt trong tiêu chuẩn xây dựng và cấp phép đầu tư, cũng như đầu tư hạ tầng đồng bộ để giảm chi phí và thời gian triển khai các dự án.
Đồng thời, tỉnh Đồng Nai kêu gọi các doanh nghiệp, cộng đồng doanh nhân và người dân cùng đồng hành, chia sẻ trách nhiệm, góp phần xây dựng địa phương trở thành địa phương có môi trường sống tốt, văn minh, hiện đại, giàu bản sắc, nơi mỗi cư dân đều có điều kiện an cư, lạc nghiệp và phát triển toàn diện.
